Thị trường địa ốc phía Tây TP.HCM “bùng nổ” nguồn cung đất nền

Mục tiêu của người tiêu dùng này là phục vụ đối tượng người sử dụng thu nhập thấp, người nhập cư cần chỗ ở. Theo nghiên cứu và phân tích của JLL, thị trường BDS khu Tây TPHCM là thị trường tiềm năng phát triển phần lớn nhờ sự tham gia hạ tầng lợi ích của tuyến giao thông là một Đại lộ Võ Văn Kiệt và một số tuyến khác được nâng cao, lan rộng ra như đường Tên Lửa, đường Kinh Dương Vương, và kênh Tân Hóa-Lò Gốm. Sự ăn nhập về hạ tầng đã kéo theo nhiều dự án BDS đua nhau mọc lên ở đây.

“Tuy nhiên, quan niệm này sẽ dần dần đột phá khi các BDS thương mại tiến hành dàn trải ra khu vực này một khi tập hợp tàu điện ngầm đi vào vận hành”, bà Chi nhấn mạnh. Mới đây, UBND TP.HCM giao Sở GTVT TP.HCM làm cho xong ùn tắc giao thông tại tuyến An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – hương lộ 3, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Nguyễn Thị Tú, đường Lê Văn Quới nối dài. Trước đó, Công ty Hưng Thịnh đã kịp áp sát thị trường phía Tây bằng sản phẩm mới là dự án Melody Residence, hứa hẹn được cung cấp cho khu vực này 700 căn hộ trong tầm 2 năm tới.

Ông Nguyễn Nam Hiền – TGĐ Hưng Thịnh Land cho rằng, với rất nhiều dự án hạ tầng lớn BĐS khu Tây TP.HCM đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý tâm điểm của cả thị trường. Dự án sẽ chi thị trường gần 500 căn hộ thuộc Khu dân sinh sống An Lạc – Bình Trị Đông. Cùng ở phía Tây, dự án Summer Square trên đường Tân Hòa Đông, phường 14, Q6 của Công ty TNHH MTV GotecLand cũng vừa mở bán.

Một yếu tố khác hỗ trợ sức tiêu thụ của BDS phía tây là sự phát triển của những trung tâm thương mại và lợi ích như trường học, cơ sở y tế. Vị trí này thuận tiện cho việc tham gia giao đi qua các tuyến mới được nâng cao như Lũy Bán Bích, tuyến Kênh Tân Hóa,…. Tương tự, vừa công bố ra thị trường, 1.390 trong tổng số 1.456 căn hộ của dự án Him Lam Chợ Lớn đã có người tiêu dùng.

Theo thống kê của JLL, các dự án BDS ở khu vực phía Tây TPHCM gồm các Q6, 8, Bình Tân và Tân Phú. Với sự khởi động của tuyến sắt khu đô thị, thiết kế phù hợp thì BDS khu Tây sẽ hóa thành đối trọng xứng tầm với khu Nam và cả khu Đông của TP.HCM”, ông Châu nói. Bình Tân).

Sự xuất hiện của shop này thật sự đã tạo một luồn gió mới trẻ trung và nhộn nhịp vào khu vực này. Tính đến thời điểm cuối tháng 1/2017, Block D, Block E (Tecco Town) đã xây đến tầng 2 . Hiện tại, chủ đầu tư đang tăng mạnh tiến độ để kịp chuyển giao nhà cho khách vào thời điểm đầu năm 2018.

Đồng thời, nút giao thông Ngã tư Bốn Xã đã được đầu tư. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho thấy, nhiều người tiêu dùng đang chuyển hướng vào khu Tây TP.HCM để mũi nhọn tiên phong khả năng khi tập hợp cơ sở hạ tầng khu vực đang được sâu sát, BDS ở đây đang tăng giá mỗi ngày. Theo Chuyên Viên này, BDS khu Tây đang dần thu hút các người tiêu dùng khi tuyến metro số 2 được dự kiến sẽ sớm khởi động.

nguồn tin Tổng hợp vanphongchothue.ase.vn